Продажа квартиры с раздельными счетами: доверенность и участие владельца

Да, собственник может написать доверенность на продажу квартиры дистанционно, если она будет надлежащим образом оформлена и заверена нотариусом. В таком случае наличие собственника при продаже квартиры не требуется. Однако, для заключения сделки купли-продажи квартиры необходимо будет предоставить доверенность и сами документы на квартиру покупателю.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (если таковой имел место быть).

2. Документ, подтверждающий личность собственника, который не проживает в области: паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность.

3. Доверенность на продажу квартиры, оформленная в письменной форме и подписанная собственником, не проживающим в области, и заверенная нотариально.

Дистанционное оформление доверенности на продажу квартиры возможно, если собственник имеет возможность подписать ее в электронном виде и удостоверить свою личность с помощью электронной подписи. Однако, если это не предусмотрено законом или не согласуется со специальными требованиями органов, воспроизводящих сделку, то необходимо приехать и участвовать в продаже квартиры лично.

Статья 185 ГК РФ "Доверенность на совершение сделки от имени и за счет доверителя", статья 249 ГПК РФ "Доказательства в гражданском процессе".