Приватизация квартиры, доставшейся в равных долях автору и отчиму, с раздельными лицевыми счетами

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, которая принадлежит нескольким лицам на праве общей собственности, может быть разделена на части, которые каждый из совладельцев получает в собственность. Для этого необходимо заключить договор об уступке доли в праве собственности, зарегистрированный в Росреестре. После этого можно приступать к приватизации недвижимости.

Что касается лицевых счетов, то обычно они не делятся в процессе раздела имущества. В случае, если Вы владеете долей в праве собственности на квартиру, то в соответствии с договором об уступке доли в праве собственности, Вы становитесь обязанным оплачивать содержание жилья в той же пропорции, что и Ваш совладелец.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, в которых находится квартира, с запросом о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру в Вашей и отчима совместной собственности.

На основании свидетельства о праве собственности необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запись о совместной собственности на квартиру. После этого можно провести процедуру приватизации квартиры.

В отношении разделения лицевых счетов следует установить взаимоотношения с Вашим отчимом и договориться, как будут расходоваться деньги на оплату коммунальных услуг и управления жилым домом, выяснить, кто и какие платежи будет производить.

В целом, Вам рекомендуется обратиться за помощью к юристу для составления соответствующих документов и возможного разрешения спорных вопросов.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от многих обстоятельств, включая наличие завещания, согласие всех участников на раздел имущества и др. Тем не менее, в общем случае исходя из описанных фактов, следующие статьи могут быть применимы: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 257, 260, 262, 329); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 35, 36, 37, 38, 39); - Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 3, 5, 17); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 14, 157, 158, 217).

Наличие платежей и раздел лицевых счетов будет зависеть от многих обстоятельств, включая способ пользования имуществом и принятые участниками решения. Поэтому наличие платежей и необходимость в разделе лицевых счетов может быть установлено только после более детального изучения обстоятельств дела.