Продается квартира с пропиской, спор о доле между отцом и дочерью

Согласно законодательству Российской Федерации, выписать ребёнка из квартиры без ее согласия, даже если она уже достигла совершеннолетия, невозможно. Она имеет право оформить свою долю на квартиру. В такой ситуации следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. Квартира будет разделена между владельцами пропорционально их долям. Если квартира не разделена, то продать ее без ее согласия тоже нельзя. В случае продажи квартиры с учетом ее доли в ней, ваша дочь будет иметь право на свою долю из полученной суммы.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении Вашей дочери, которое подтвердит ее возраст. 2. Свидетельство о браке Вашей дочери, которое подтвердит ее статус. 3. Документы, подтверждающие Вашу владельческую долю в провитизированной квартире. 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую Вы собираетесь купить у дочери. 5. Документы, подтверждающие согласие мужа на прописку Вашей дочери у него.

Отмечу, что приписка в квартире не является юридическим документом, подтверждающим право собственности на данное жилье. Если Вы являетесь единственным владельцем квартиры, то в соответствии с законодательством вы имеете полное право выписать Вашу дочь из нее. При этом Ваша дочь может выписаться в другое жилье, например, у мужа, если он согласен на это и имеет на это право собственности.

Однако, если Ваша дочь владеет долей в этой квартире, ее выписка потребует дополнительных правовых процедур и документов. В таком случае для выписки дочери Вам может потребоваться ее согласие на выписку из квартиры и раздел имущества, подтверждающий Вашу правовую долю в квартире. Все эти процедуры регулируются Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ.

Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применяемыми в данном случае:

• Статья 244 ГК РФ "Выписка из жилого помещения"
• Статья 256 ГК РФ "Прекращение права собственности"
• Статья 268 ГК РФ "Переход права собственности"
• Статья 310 ГК РФ "Дарение имущества"
• Статья 330 ГК РФ "Сделки, совершаемые в интересах других лиц"

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о рождении вашей дочери;
3. Документы, подтверждающие, что ваша дочь не проживает в данной квартире и не оказывает помощь в её содержании (например, справка из места работы или места регистрации);
4. Запрос об уточнении доли совершеннолетней дочери в праве на квартиру;
5. Документы, подтверждающие, что ваше место жительства переведено к мужу и регистрация в данной квартире отсутствует.

Процедура выписки совершеннолетнего ребенка из квартиры в наследство основывается на наличии у него доли в праве на квартиру. Если у вас есть свидетельство о праве собственности на квартиру и доказательства того, что ваша дочь не проживает и не содержит квартиру, то можно уйти от уплаты ей доли в праве на квартиру. Однако, если она является владельцем доли в праве на квартиру, то при продаже квартиры необходимо будет уведомить ее об этом и выплатить ей долю от полученной суммы.

Для оформления выписки, нужно собрать документы и обратиться в управление Федеральной миграционной службы России. Органы Росреестра занимаются проведением реестра собственности на недвижимость, поэтому необходимо будет обратиться в соответствующий орган и провести перерегистрацию прав на квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "О праве общей долевой собственности на имущество" и статьи 246-251 Гражданского кодекса РФ "О содержании и использовании общей долевой собственности" будут применимы для решения данного вопроса. Относительно выписки летней дочери из квартиры и прописки её у мужа, возможным компетентным действием в данной ситуации является юридический анализ документов, касающихся прав на квартиру.