Продажа квартиры с плесенью, купленной на материнский капитал, из-за заботы о сердечном ребенке

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная за счет материнского капитала, может быть продана только при соблюдении условия сохранения жилой площади, эквивалентной площади приобретенной квартиры. Кроме того, необходимо учитывать условия использования материнского капитала. Если вы уже использовали материнский капитал для приобретения данной квартиры, то его возможно будет использовать повторно только через три года после первого использования.

Что касается состояния квартиры, то если она покрывается плесенью, то необходимо обратиться к специалистам для устранения данной проблемы. Если же один из детей является инвалидом по сердцу, то возможно приобретение жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

В целом, я бы рекомендовала обратиться к юристу или квалифицированному специалисту в области жилищного права для получения подробной консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора о покупке квартиры за счет материнского капитала в 2013 году.

2. Копия свидетельства о рождении детей, для которых был использован материнский капитал.

3. Копия свидетельства об инвалидности ребенка по сердцу.

4. Документы, подтверждающие плесень в квартире, например, заключение экспертизы или акт осмотра помещения.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, выписку из ЕГРН.

6. Документы, связанные с продажей квартиры и приобретением нового жилья, например, договор купли-продажи, акт приема-передачи.

7. Возможно, потребуются дополнительные документы в зависимости от особенностей конкретной ситуации.

Необходимо обратиться к нотариусу для проверки документов и заключения сделки купли-продажи квартиры. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на недвижимости, для тщательного изучения документов и предоставления правовых рекомендаций.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа".
2. Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
3. Статья 39 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" (если продаваемая квартира была приобретена за счет материнского капитала).
4. Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Строительство жилых помещений и передача их заинтересованным лицам".
5. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии при продаже жилого помещения".
6. Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия гарантий".