Продажа квартиры с перепланировкой: все, что нужно знать об органах опеки и возможном отказе в разрешении

Органы опеки не имеют прямого отношения к перепланировке квартиры и не имеют полномочий запрещать ее продажу. Однако, в случае наличия несовершеннолетних детей, являющихся собственниками квартиры, органы опеки по закону обязаны давать согласие на продажу имущества ребенка. В этом случае, если перепланировка квартиры не соответствует законодательству и может привести к угрозе жизни и здоровью ребенка, органы опеки могут не дать согласия на продажу квартиры с перепланировкой.

Для продажи квартиры с перепланировкой необходимо получить разрешение на проведение такой перепланировки. Если такое разрешение было выдано, то процесс продажи может начаться.

По вопросу о необходимости разрешения опеки на продажу квартиры с перепланировкой, необходимо знать, находятся ли в опеке люди, ранее фигурировавшие как собственники этой квартиры. Если это так, то может потребоваться согласие органов опеки на продажу имущества несовершеннолетнего ребенка или недееспособного взрослого, помещенного под опеку.

В таком случае, для решения вопроса о продаже квартиры с перепланировкой и получения разрешения на проведение перепланировки, необходимо обратиться в орган опеки с просьбой выдать соответствующее разрешение. При этом, документы, которые могут потребоваться, будут зависеть от конкретной ситуации и указаний органа опеки.

Ни одна из статей не регулирует этот вопрос прямым образом. Однако, в соответствии с законодательством РФ, перепланировка жилых помещений требует получения соответствующих разрешений и уведомления соответствующих органов, таких как БТИ или Государственная жилищная инспекция. Кроме того, при продаже жилья с перепланировкой потенциальным покупателям следует предоставить документы, подтверждающие легальность перепланировки. В случае если перепланировка была проведена без разрешения, покупатель может столкнуться с некоторыми проблемами в будущем, а также органы опеки могут оспорить легитимность продажи.