Продажа квартиры с оплатой коммунальных платежей: как решить проблему с запечатанной квартирой и бывшей собственницей с психическими заболеваниями

Здравствуйте! Самовольное выкупление квартиры за неуплаченные коммунальные платежи не является законным способом приобретения права собственности на недвижимость. В данной ситуации рекомендуется обращаться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства и подавать заявление на проведение работ по оплате задолженности и возобновлению пользования квартирой. При отсутствии желающих получать право на данную недвижимость, возможно проведение процедуры наследования в отношении бывшей собственницы. Для получения более подробной консультации и дальнейших действий рекомендуется обратиться к юридическому консультанту, специализирующемуся на жилищных вопросах. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса, Вам нужно обратиться в местную администрацию или управляющую компанию, которая занимается коммунальными услугами. Также возможно потребуется обратиться в суд для получения разрешения на выкуп квартиры, так как сын отказался от нее.

Как юрист, я рекомендую подготовить следующие документы для решения данного вопроса:

1. Свидетельство о смерти бабушки, чтобы подтвердить ее отсутствие и право наследования.

2. Документы, подтверждающие Вашу личность, такие как паспорт или свидетельство о регистрации.

3. Различные документы, подтверждающие неоплаченные коммунальные платежи, которые являются основанием для выкупа квартиры.

4. Документы, подтверждающие отказ сына от наследства и квартиры.

5. Документы, подтверждающие ваше финансовое состояние и готовность к оплате за квартиру.

В общем, Вам потребуется переговорить с местной администрацией, чтобы получить дополнительную информацию и рекомендации по документам, требуемым для выкупа квартиры.

Статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации - О признании гражданина недееспособным.

Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - О праве собственности на недвижимость.

Статья 115 Жилищного кодекса Российской Федерации - О прекращении права пользования жилым помещением.

Статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации - Об ответственности за неисполнение лицом обязанности по оплате жилого помещения и (или) жилищно-коммунальных услуг.