Как оформить квартиру в соц. найме, если все наследники страдают психическими заболеваниями и не обратились к нотариусу?

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство оставленное по закону или по завещанию подлежит принятию наследниками в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Если наследство не принято в указанный срок, то наследственное право прекращается.

В данной ситуации после прекращения наследства на квартиру предъявляет требование владелец жилья-государство. Поскольку никто не претендует на наследство, рекомендую обратиться в нотариальную контору для оформления акта принятия наследства и дальнейшей приватизации квартиры вовремя. Также необходимо изучить законодательство о помощи гражданам, страдающим психическими заболеваниями, для решения вопроса с принятием наследства мамой и дядей.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет собрать и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашей бабушки;
2. Документы, удостоверяющие личность наследников;
3. Документы, подтверждающие ваше право на наследство по закону (ведь у вас нет завещания);
4. Документы на квартиру, подтверждающие права вашей бабушки на жильё (договор на социальное найм, постановление о предоставлении жилья и т.д.);
5. Документы на квартиру, подтверждающие доли каждого наследника.

Для оформления наследства вам необходимо обратиться в нотариальную контору, где составят заявление на оформление наследства и соберут необходимые документы.

В случае, если наследники не способны подписать заявление, необходимо обратиться в суд и запросить назначение опекуна, который будет действовать от их имени. В данном случае необходимо будет представить медицинские документы, подтверждающие психические заболевания вашей мамы и дяди и установленный режим лечения.

После оформления наследства на вас будет переходить право собственности на квартиру, а далее вам необходимо будет обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления свидетельства о праве на недвижимое имущество.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 122, 223-226, 249, 266, 259, 460-462, 463-466, 484, 672)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244-247, 252, 264, 266, 267, 290, 292)
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 35, 38, 122, 126, 127, 131, 133, 136, 138-140, 150, 157-163, 168, 169, 171, 172, 174, 199, 180, 182, 183)
• Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" (статьи 53, 55, 57)
• Налоговый кодекс РФ (статьи 219, 220, 221-223)
• Постановление Правительства РФ от 18.03.1998 N 242 "Об утверждении Положения о порядке приватизации жилых помещений в Российской Федерации".