Продажа квартиры с молотка: правообладатели делят на 1/2, возможность проблем с оформлением и снятие ареста

После заделки и снятия ареста с квартиры, ее оформление может быть осуществлено без проблем. Однако, важно учесть следующее: если в выписке ЕГРН указаны два правообладателя квартиры, с каждым из которых составлены доли в размере 1/2, то для завершения процедуры оформления собственности на одного из владельцев квартиры может потребоваться согласие другого владельца. Это может отразиться на дальнейших действиях по продаже квартиры, поскольку покупатель может потребовать оформления собственности на всю квартиру и отсутствие препятствий для такого оформления. Поэтому перед снятием ареста и продажей квартиры, рекомендуется провести детальное юридическое исследование и обратиться к специалисту.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - выписка из ЕГРН, на основании которой составлены доли в размере 1/2; - документы, свидетельствующие о согласии одного из владельцев на оформление собственности на одного из них; - документы, подтверждающие снятие ареста с квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-213; - Закон Российской Федерации 'О едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статьи 12 и 27; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 172-175.