Как правильно приобрести земельный участок: правообладатели в свидетельстве и кадастровой выписке, купля-продажа и возможные подводные камни
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3507052
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВозможны несколько причин, по которым указанные в свидетельстве о государственной регистрации права и кадастровой выписке правообладатели могут отличаться:
- Изменение правообладателя после регистрации права: возможно, что право на земельный участок было переуступлено другому лицу после государственной регистрации, но данная информация еще не отразилась в кадастровой выписке. В этом случае необходимо обратиться в органы регистрации прав и уточнить информацию об актуальных правообладателях.
- Ошибки при заполнении документов: в некоторых случаях возможны ошибки при заполнении документов, из-за которых указанные правообладатели могут отличаться. В этом случае необходимо провести проверку документов и устранить возможные ошибки.
При составлении договора купли-продажи рекомендуется указывать имя правообладателя, которое указано в свидетельстве о государственной регистрации права. Это позволит избежать возможных споров и недоразумений.
Необходимо учитывать, что данный ответ является общей информацией и не заменяет консультацию юриста, которому следует обратиться в случае возникновения подобных ситуаций.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
- Кадастровая выписка на земельный участок
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права на земельный участок
- Документы, подтверждающие изменение правообладателя, если таковое имело место быть
Перечень документов может быть уточнен в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства.
Данный вопрос решается на основании положений Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 302.Право собственности. Определение, содержание и защита права собственности
- Статья 302.2.Правообладатель
- Статья 431. Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним
- Статья 432. Регистрация залога недвижимости, ареста или ограничения прав собственника недвижимости
- Статья 433. Переход права собственности на недвижимость
Горячая линия
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы