Как правильно выбрать и купить дачный земельный участок: важные аспекты.

Для покупки неприватизированного дачного земельного участка необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подписать договор купли-продажи с текущим собственником земельного участка. Договор должен быть составлен в письменной форме и содержать все необходимые условия, включая размер площади участка, стоимость, сроки и порядок оплаты.
2. Зарегистрировать данный договор купли-продажи в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) в течение 1 месяца со дня его подписания.
3. Оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности. Размер пошлины зависит от стоимости участка и определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При совершении покупки неприватизированного дачного земельного участка необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• Проверить правомерность и законность сделки с помощью специалиста или адвоката, который знаком с законодательством Российской Федерации.
• Убедиться, что земельный участок не находится в споре или не является предметом иных правовых ограничений или обременений.
• Ознакомиться с документацией на участок, такой как планы и границы участка, согласования и разрешения на строительство, право собственности и другие документы, сведения о текущих собственниках и наличии задолженностей.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор купли-продажи земельного участка, составленный в письменной форме и подписанный сторонами.
• Документ, удостоверяющий личность каждой из сторон сделки (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
• Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на земельный участок.
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или иной документ, удостоверяющий право).
• Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности.