Как выбрать и купить квартиру на вторичном рынке: полезные советы и рекомендации

Если один из собственников квартиры является несовершеннолетним, то покупка квартиры на вторичном рынке возможна, но требует дополнительных действий и согласий. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, несовершеннолетние имеют ограниченные права по совершению сделок. Для покупки квартиры на вторичном рынке в этом случае необходимо получить разрешение на совершение сделки у опекунского совета или у суда. Также следует учесть, что на отчуждение квартиры с несовершеннолетним собственником может быть установлено ограничение сроком до достижения собственником совершеннолетия.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
1. Заявление о разрешении на совершение сделки с несовершеннолетним опекунскому совету или суду.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы, удостоверяющие статус опекуна или родителя несовершеннолетнего собственника.
4. Документы, свидетельствующие о решении опекунского совета или суда, разрешающем совершение сделки с несовершеннолетним.

Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ограничение дееспособности граждан в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 27 Семейного кодекса Российской Федерации - Опека и попечительство над несовершеннолетними.