Как приобрести земельный участок по договору купли-продажи в садоводстве: возможна ли покупка неприватизированной земли у продавца?

В данной ситуации вашему знакомому приобретение неприватизированного земельного участка по договору купли-продажи не является возможным. Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает только после его государственной регистрации. Таким образом, для того чтобы данная женщина могла продать участок вашему знакомому, ей необходимо сначала приватизировать этот земельный участок и получить право собственности на него. После этого она может заключить договор купли-продажи с вашим знакомым, оформив право собственности на участок в соответствии с законом.

Для решения вопроса необходимо следующие документы: 1. Заявление на приватизацию земельного участка. 2. Правоустанавливающие документы на земельный участок у женщины, которая желает приватизировать участок. 3. Документы, подтверждающие полномочия женщины для совершения сделки приватизации (например, доверенность, устав, решение собрания участкового товарищества и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статьи 3, 12, 21, 22 и 31 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'.