Продажа квартиры с множеством вариантов: выбор между покупкой, дарением или передачей доли, для обеспечения жильем внуков

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для достижения указанной вами цели, возможно заключение следующих договоров:

1. Договор купли-продажи недвижимости между вашим мужем, как собственником квартиры, и вашими внуками.

2. Договор дарения между вашим мужем и вашими внуками, если дедушка желает передать свою долю в квартире своим внукам.

3. Договор займа между вашим мужем и вашими внуками, если дедушка желает оставить свою долю в квартире залогом за полученный ими кредит для покупки жилья.

В любом случае, для правильного оформления указанных документов и достижения желаемой цели, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственных вопросах. Рекомендуется уточнить условия сделки и договоренности, оформить необходимые документы на совершение сделки.

Для решения этого вопроса потребуется следующий набор документов: 1. Копия свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество - квартиру в данном случае, у мужа заявителя. 2. Копия паспорта мужа заявителя и всех находящихся на момент совершения сделки в квартире. 3. Документы, которые подтверждают родственные отношения между мужем заявителя и проживающими в квартире лицами – сыном, невесткой и их детьми. 4. Документы, подтверждающие право мужа заявителя на распоряжение квартирой – свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и т.д. 5. Если соглашение о намерениях дедушки и внуков совершается с целью приобретения доли или нового жилья – документы, подтверждающие стоимость обоих имущественных объектов, например, договор купли-продажи нового жилья, договор оценки стоимости квартиры и т.п.

Одним из лучших вариантов для решения данного вопроса может быть составление договора дарения между дедушкой и внуками. В этом случае можно определить сумму дарения и правообладателя полученных денежных средств. Также можно определить, что приобретенное жилье будет регистрироваться на внуков. Перед составлением любого договора лучше всего обратиться к юристу для консультаций и проверки всех необходимых документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 571 "Договор дарения" - Статья 574 "Порядок заключения договора дарения" - Статья 250 "Основания возникновения совместной собственности" - Статья 250.1 "Долевая собственность" - Статья 252 "Распоряжение долей в праве собственности" - Глава 30 "Сделки с недвижимым имуществом"