Продажа квартиры с материнским капиталом: опыт семьи с 2 детьми в разводе и желание сохранить деньги

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено соглашением между ними. В данном случае, учитывая, что муж и жена отказались от своих долей в квартире в пользу детей, это может быть рассмотрено как заранее согласованное между ними соглашение.

Если квартира с материнским капиталом является совместной собственностью супругов, то ее продажа может быть осуществлена только при наличии согласия обоих собственников. В данном случае, учитывая ситуацию с инвалидным ребенком, возможно обращение в суд для определения долей в совместной собственности и принятия решения по продаже квартиры. Полученные средства могут быть положены на счет и использованы на покупку нового жилья в соответствии с реалиями семейного положения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении двух детей, подтверждающее их право на наследство и доли в квартире.

2. Договор о строительстве квартиры в городе Э и документы подтверждающие, что квартира была построена и передана вам.

3. Документы, подтверждающие отказ вами и вашим мужем от своих долей в квартире в пользу детей.

4. Решение суда о разводе с указанием условий раздела совместно нажитого имущества и долей каждого из супругов.

5. Документы, подтверждающие диагноз инвалидности ребенка и его права на наследство и долю в квартире.

6. Документы о реализации права на материнский (семейный) капитал.

7. Документы, подтверждающие владение вами трехкомнатной квартирой в городе М и ее рыночную стоимость.

8. Документы о продаже квартиры в городе Э, а также акты о передаче права собственности на квартиру новому владельцу.

9. Документы об открытии счета в банке и переводе на него средств с продажи квартиры в городе Э.

10. Документы, подтверждающие наличие согласия совершеннолетнего ребенка на продажу квартиры.

Поскольку данный вопрос требует подробного рассмотрения и оценки всех обстоятельств дела, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Семейный кодекс РФ: статьи 34, 35, 39, 40; Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 289, 302, 303, 304, 309; Федеральный закон "О материнском (семейном) капитале": статьи 5, 11.