Продажа квартиры с изменениями в праве собственности: история семьи и наследственные споры

Если в завещании умершей жены не указано иное, то ее наследниками являются ее муж и дети. Следовательно, ее сын может претендовать на долю в квартире как наследник. Однако, если муж приобрел данную квартиру за свой счет после продажи предыдущей квартиры, то сын не может претендовать на долю в этой квартире по соображениям установленного законом порядка распоряжения имуществом.

Для ответа на данный вопрос юристу потребуется следующая информация и документы:

1. Свидетельство о смерти жены.
2. Договор купли-продажи первой квартиры и документы, подтверждающие факт ее продажи.
3. Договор купли-продажи второй квартиры и документы, подтверждающие факт ее покупки.
4. Свидетельства о рождении и документы, подтверждающие родственные отношения мужа, жены и детей (паспорта или свидетельства о рождении).
5. Завещание жены, если оно имелось.

После получения вышеуказанных документов необходимо будет их юридически анализировать и определить, какое имущество находится в рамках наследства после умершей жены, а какое не находится. Если вторая квартира была приобретена в браке и находилась в совместной собственности мужа и жены, то сын вправе наследовать долю своей матери в этой квартире. Если же жена оставила завещание, которым распорядилась своим имуществом, то необходимо будет оценить, как это завещание влияет на права наследников. Окончательный ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств рассматриваемого дела и будет составляться индивидуально для этого случая.

Конституция РФ, статья 35; Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 317-319, 330-332, 1153; Семейный кодекс РФ, статьи 34, 36, 41, 46, 48-50; Федеральный закон "Об акте гражданского состояния", статья 16; Закон РФ "О наследовании", статьи 114, 115, 118, 119, 120.