Продажа квартиры с историей наследования: как избежать налогов

Каковы последствия продажи квартиры, которая была приватизирована в 1999 году, если на неё приходится наследство в размере 1/2 от бабушки и её внука, из которого в 2014 году одному из сыновей бабушки перешла 1/2 наследства, а в 2015 году внук подарил свою половину своей родной матери, при этом собственники хотят избежать налогов?

| Степан, Москва

2022-11-24

Категория: Недвижимость

6 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, чтобы уйти от налогов при продаже квартиры, возможно воспользоваться некоторыми льготами, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Согласно статье 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О долевом строительстве", при продаже доли в праве общей собственности на квартиру, полученной в результате дарения и не приватизированной, налог на доход физических лиц не облагается. Таким образом, при продаже дарованной доли налоговые обязательства возникнуть не должны.

Однако, чтобы применить данную льготу, необходимо предоставить соответствующую документацию. В данном случае, для продажи дарованной доли, будут необходимы следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на квартиру
Договор дарения доли квартиры
Паспортные данные продавца
Паспортные данные покупателя
Свидетельство о смерти бабушки, если оно было выдано

#4982281 2022-11-24 10:05:27

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на квартиру
Договор дарения доли квартиры
Паспортные данные продавца
Паспортные данные покупателя
Свидетельство о смерти бабушки, если оно было выдано

#4982282 2022-11-24 10:07:07

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые в данном случае:

Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О долевом строительстве"

#4982283 2022-11-24 10:08:57

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Изменение оснований увольнения

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

качественную и квалифицированную консультацию;
быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.