Продажа квартиры с использованием материнского капитала: последствия незаконной оформленного сертификата и возможные риски для продавца.

Добрый день, Евгений! Если при продаже квартиры вы не знали о том, что девушка получила материнский капитал незаконно, то вы не можете быть признаны виновным в совершении незаконной сделки. Однако, если суд признает, что девушка получила материнский капитал незаконно, то возможно ей придется возместить ущерб, который она причинила государству, и вернуть полученные ею деньги, что, в свою очередь, может повлечь за собой отмену сделки по продаже квартиры. В таком случае, вам могут потребоваться доказательства того, что вы не знали о незаконности получения материнского капитала, чтобы защитить свои права. Единственно возможным и наиболее правильным для вас решением в данной ситуации будет обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет выяснить детали вашей сделки и определить возможные риски.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры между Евгением и девушкой.
2. Документы, подтверждающие оплату материнским капиталом.
3. Копии документов, предоставленных девушкой при оформлении сертификата на материнский капитал.
4. Информация об уголовном деле, заведенном на девушку.
5. Другие документы и информация, которые могут быть связаны со сделкой купли-продажи квартиры.

Если бы договор был заключен в надлежащей форме и Евгений не был осведомлен о факте мошенничества, то сделка могла быть заключена добросовестно. Однако, если будет доказано, что Евгений знал о мошенничестве, то он может быть привлечен к ответственности за участие в мошеннической схеме. В таком случае, могут быть приняты меры по возврату полученных денежных средств за продажу квартиры.

Статья 166 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок", статья 181 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже имущества" и другие статьи Гражданского кодекса, а также статьи Уголовного кодекса РФ, включая статью 159 "Мошенничество".