Продажа квартиры с доверенностью: покупатель вкладывает деньги в ячейки, продавец не имеет доступа к одной из них.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, приобретенной в браке, сумма, полученная от продажи, должна быть разделена между супругами по договоренности. Если покупатель положил деньги в ячейку на мужа, то согласно законодательству, это означает, что эти деньги являются его личной собственностью и не могут быть поделены между супругами без его согласия. Что касается возможности положить деньги в две ячейки, то это зависит от условий банка. Необходимо уточнить, возможно ли открыть две ячейки на одно лицо и какие документы для этого требуются.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - Доверенность на имя покупателя, оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (Свидетельство о собственности, договор купли-продажи и прочие); - Документы, подтверждающие право на использование ячейки банка (договор на оказание услуг по хранению ценностей и прочие).

Кроме того, необходимо проконсультироваться с представителями банка, где находится ячейка, чтобы уточнить все условия, правила и требования к использованию этой ячейки и возможности ее разделения между несколькими пользователями.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 256 – Порядок и условия совершения сделок с недвижимым имуществом; Статья 181 – Полномочия доверительного лица; Статья 182 – Договор доверительного управления имуществом.