Продажа квартиры с долей по маткапиталу и перепланировкой: как начать

Для начала процесса продажи квартиры с обременениями доли детей по маткапиталу и перепланировкой, вам необходимо следовать ряду шагов. Во-первых, вам следует обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов, подтверждающих ваше право на собственность и долю по маткапиталу. Нотариус также проведет процедуру оценки квартиры и подготовит договор купли-продажи. Во-вторых, перед продажей необходимо согласовать перепланировку с муниципальными органами и получить разрешение на перепланировку. В случае незаконной перепланировки вам может грозить ответственность, включая штрафы и восстановление первоначального состояния квартиры. После получения разрешения и оформления необходимых документов, вы можете начать процесс поиска покупателя для вашей квартиры. Учтите, что при продаже квартиры с долей по маткапиталу вам необходимо согласовать сделку с детьми и оформить соответствующий документ, подтверждающий их согласие на продажу. В целом, весь процесс продажи может быть достаточно сложным и требует профессиональной помощи юриста или специалиста по недвижимости. Они смогут вам предоставить детальную консультацию и помощь во всех этапах продажи квартиры.

Для продажи квартиры с обременениями доли детей по маткапиталу и перепланировкой, вам понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру
- Документы, подтверждающие обременение квартиры долями детей по маткапиталу
- Разрешение на перепланировку квартиры
- Договор купли-продажи
- Согласие детей на продажу квартиры (для долей по маткапиталу)

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности
Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обременение квартиры долями детей по маткапиталу
Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации - Перепланировка квартиры