Продажа квартиры с документами в порядке и проблема с наследством: как решить вопрос без связи с бывшим владельцем?

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследодателя в наследстве является наследуемым имуществом и передается наследникам в соответствии с наследственным законодательством, завещанием или соглашением наследников. Судя по описанию обстоятельств ситуации, при продаже квартиры были выполнены все необходимые юридические процедуры, и новый собственник приобрел квартиру в праве собственности. Однако, если требуются дополнительные действия для защиты законных прав собственника, следует обратиться к адвокату для дальнейшей консультации и помощи.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием условий сделки и сторон, подписанный продавцом и покупателем.

2. Завещание, на основании которого были переданы доли в квартире. Если такой документ отсутствует, то необходимо предоставить свидетельства о праве на наследство.

3. Документы, подтверждающие оплату квартиры, а также подтверждение передачи ее права собственности покупателю.

4. Документы, которые могут подтвердить полное право собственности покупателя на квартиру и отсутствие обременений на недвижимость.

При возникновении споров с бывшим собственником, важно обратиться к юристу, который поможет собрать необходимые документы и подготовиться к защите интересов покупателя в суде. В случае, если право требования на наследственную долю не найдено, следует также обратиться в службу нотариальных услуг.

Статьи для решения данного вопроса:

Статья 131 ГК РФ "Возникновение права собственности на имущество".

Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи".

Статья 253 ГК РФ "Цена купли-продажи".

Статья 406 ГК РФ "Долевая собственность".

Статья 1114 ГК РФ "Права наследника по завещанию".

Статья 1159 ГК РФ "Исполнение обязательства по передаче имущества в собственность".