Продажа квартиры с детскими долями по материнскому капиталу: возможность распределить доли между детьми и заменить их в приобретенной квартире

Для продажи квартиры с детскими долями, полученными по материнскому капиталу, необходимо выполнить определенные юридические процедуры. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, детские доли в квартире могут быть выделены одному или нескольким детям. В случае, описанном в вашем вопросе, вы можете предложить одному ребенку получить долю в квартире бабушки, а другому – в квартире дяди, взамен долей, полученных по материнскому капиталу. Однако, перед тем как приступить к этим действиям, важно обратиться к юристу, чтобы убедиться в соответствии проводимых действий с законом и оформить необходимые документы.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают:
- Установление доли каждого ребенка в квартире, приобретенной по материнскому капиталу;
- Договоры между вами, бабушкой и дядей, касающиеся передачи долей в квартирах;
- Заявление о согласии обмена долями между квартирами, подписанное всеми заинтересованными сторонами;
- Документы, подтверждающие собственность на квартиры, в том числе свидетельства о регистрации права собственности на них;
- Прочие необходимые юридические документы в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 36.2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (получение материнского капитала);
- Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации (установление доли несовершеннолетнего ребенка в имуществе);
- Прочие нормативно-правовые акты, регулирующие порядок распределения долей в квартирах при продаже и обмене.