Продажа квартиры с детскими долями: вопрос законности и требования нотариуса

По законодательству Российской Федерации, требование нотариуса предоставить выписки со счета о зачислении положенной детям суммы до подписания договора продажи квартиры является законным. В данном случае, дети являются дольщиками квартиры, а значит, их доли должны быть оговорены и защищены при совершении сделки. Предоставление выписок со счета позволяет установить факт зачисления средств на счет детей и удостовериться в достаточности этих средств для их доли при продаже квартиры. Такое требование является мерой юридической защиты интересов несовершеннолетних дольщиков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор продажи квартиры, в котором должны быть отражены детские доли и условия их зачисления.
2. Согласие опеки на зачисление суммы на счет.
3. Выписки со счетов о зачислении детям суммы, которые подтвердят наличие необходимых средств для оплаты их доли при продаже квартиры.
4. Документы, удостоверяющие личность детей (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации