Продажа квартиры с детьми: решение проблемы разделения денег между взрослыми и желание жить отдельно

Здравствуйте!

Продажа квартиры является юридически значимым действием, требующим соблюдения определенных правовых процедур. Для начала, необходимо определиться с тем, кто является собственником квартиры в данный момент. Если квартира зарегистрирована на всех 6-ти человек, то каждый из них является совладельцем и должен выразить согласие на продажу квартиры.

После того, как согласие на продажу квартиры получено от всех совладельцев, необходимо зарегистрировать сделку в уполномоченном государственном органе - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

При продаже квартиры, необходимо придерживаться действующего законодательства Российской Федерации, в частности, статьи 244 и 245 Гражданского кодекса РФ. Следует также учесть, что дети, прописанные в квартире, также имеют права на жилище, и необходимо решить вопрос обеспечения их жилищных интересов.

Кроме того, вам необходимо обратиться к нотариусу для подписания договора купли-продажи и перехода права собственности на покупателя.

Рекомендуется обратиться к юристу или агенту по недвижимости, чтобы получить подробную консультацию и помощь в продаже квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения), которые удостоверяют право продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие, что прописанные в квартире дети являются совершеннолетними и/или согласны на продажу квартиры.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между взрослыми собственниками квартиры и их желание разделить доли в квартире.

4. Документы, подтверждающие, что родителям будет выделена отдельная квартира после продажи текущей квартиры.

По результатам рассмотрения предоставленных документов, можно будет составить договор купли-продажи или разделительный договор, который определит порядок продажи квартиры и раздела выручки между собственниками.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Объекты гражданских прав Статья 250. Право собственности. Семейный кодекс РФ: Статья 34. Совместная собственность супругов. Жилищный кодекс РФ: Статья 244. Объекты права собственности на жилое помещение и права оперативного управления жилым домом. Статья 256. Возможность уступки и передачи права пользования жилым помещением. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Статья 16. «Право на наследование».