Продажа квартиры с DDU 2014, зарегистрированной в кадастре, с возможностью ипотеки и информацией о налоговых вычетах

По действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, которая приобретена по договору долевого участия, необходимо полностью погасить ипотеку и прождать период в течение пяти лет с момента регистрации дома в кадастровой системе. Это связано с тем, что налог на прибыль при реализации недвижимого имущества, включая квартиры, не платится, если с момента регистрации права собственности прошло более пяти лет. Однако, если квартира продается до истечения указанного срока или продается с ипотекой, то возможно возникновение налоговых обязательств.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1) Договор долевого участия на приобретение квартиры; 2) Договор ипотеки; 3) Документы, подтверждающие выплату ипотеки и срок регистрации права собственности в кадастровой системе.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации