Продажа квартиры с авансом: как защитить себя и избежать потерь в двойном размере

Согласно законодательству Российской Федерации, если в соглашении между продавцом и покупателем было установлено условие о возврате аванса в двойном размере в случае сорванных сделок по вине продавца, то продавец обязан выполнить это условие. В данном случае, если продавец хочет разорвать сделку, то она должна вернуть аванс покупателю в двойном размере, так как сорвалась сделка по ее вине, даже если покупатели тянут сделку уже два месяца. Обязательно оформляйте все документы в соответствии с законодательством и уведомляйте покупателей о своих действиях, чтобы избежать возможных претензий в будущем.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь копии документов, удостоверяющих факт внесения покупателем аванса, а также договор купли-продажи квартиры, в котором прописано условие об удвоении аванса в случае сорванной сделки по вине продавца. В дополнение к этому, желательно иметь соответствующий документ, доказывающий, что задержку совершения сделки и потери, связанные с этим, можно рассматривать как нарушение покупателем условий договора. С учетом всех этих документов следует обратиться к юристу для получения консультации о возможных действиях в данной ситуации.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от условий договора между продавцом и покупателем, а также от обстоятельств, приводящих к сорванию сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для детальной консультации и анализа ситуации на основе документов, действующего законодательства и судебной практики.