Продажа квартиры с арестом на имущество из-за неплатежа по кредиту и собственником в 1/3 части

Если одной из трех долей квартиры наложен арест на продажу, то продать квартиру без снятия ареста невозможно. В данном случае необходимо решить вопрос с кредитной задолженностью, после чего арест снимут и затем совершится продажа квартиры. Если продажа квартиры не покроет полностью задолженность по кредиту, то банк может обратиться в суд для взыскания оставшейся суммы.

Для продажи квартиры в этой ситуации необходимо собрать следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Разрешение на продажу квартиры от собственника1/3 части (в случае, если арест наложен на его долю); - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие отсутствие других ограничений на право собственности (например, залогов или иных арестов); - Исполнительный лист об аресте на продажу имущества, выданный судом; - Решение суда об аннулировании ареста (в случае, если продажа производится после аннулирования ареста).

Имейте в виду, что в случае наличия ареста на продажу имущества, продажа квартиры может быть затруднительной, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области права.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и договоренностей между сторонами. Однако, возможно, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 251 "Раздел совместно нажитого имущества"
• Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Определение стоимости доли"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 136 "Приостановление исполнительного производства"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 339 "Продажа имущества, находящегося в обременении"
• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
• Уголовный кодекс РФ, статьи 159 и 159.1 "Мошенничество" и "Мошенничество в сфере кредитования" (в случае, если имеются основания для уголовного преследования).