Продажа квартиры, приобретенной на материнский капитал: ограничения и возможности

Здравствуйте, на продажу квартиры, купленной на материнский капитал, существуют определенные ограничения. Согласно законодательству Российской Федерации, такую квартиру можно продать не ранее чем через три года со дня ее приобретения. При этом, в случае продажи, полученные деньги могут быть использованы только для целей, предусмотренных федеральным законодательством, в частности, для покупки жилого помещения или улучшения жилищных условий.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключили, приобретая эту квартиру на материнский капитал.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на которого был получен материнский капитал.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право продать квартиру, купленную на материнский капитал. Однако необходимо учесть, что при продаже квартиры на материнский капитал, вы должны уведомить Фонд социального страхования Российской Федерации о продаже квартиры и использовании средств материнского капитала.

Также важно отметить, что существует ограничение по времени на продажу квартиры, приобретенной на материнский капитал. Согласно Закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с момента получения материнского капитала до продажи квартиры на него должно пройти не менее трех лет.

Статья 35 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", которая гласит о том, что материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилья.

Для ответа на вторую часть вопроса необходимо обратиться к законодательству о купле-продаже жилой недвижимости, а именно к статьям гражданского кодекса РФ о праве собственности (статьи 130-137), о купле-продаже (статьи 458-481) и о сделках с недвижимостью (статьи 549-568).