Продажа квартиры при жизни собственника: правовые аспекты и возможность оспорить сделку

Дети имеют право оспорить эту сделку, если продажа квартиры произведена без их согласия и без учета их доли в праве собственности. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у покойного остались наследники, то наследственное имущество переходит к ним в порядке наследования. Если продажа квартиры не была согласована с наследниками и не была оформлена в соответствии с законом, то они могут обратиться в суд с требованием о признании данной сделки недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру.
3. Удостоверение личности покупателя и продавца квартиры.
4. Свидетельства о рождении детей, которые могут оспорить сделку.
5. Документы, подтверждающие факт того, что дети не были проинформированы о продаже квартиры, например, переписку или свидетельства от родственников.

На основе предоставленных документов юрист будет иметь возможность определить, имеют ли дети право оспорить сделку либо нет. Однако, следует учесть, что есть определенные сроки для оспаривания сделок с недвижимостью в Российской Федерации, поэтому дети должны обратиться к юристу как можно скорее.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением прав и интересов других лиц". Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Ничтожность сделок". Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Оспаривание сделок". Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных без согласия или уведомления супруга, близких родственников или опекуна". Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость". Статья 222 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права собственности на жилое помещение".

Однако, для данного случая необходимо провести более подробное изучение документов и обстоятельств сделки, чтобы определить, какие именно статьи будут применимы.