Правовые вопросы перед продажей подаренной квартиры: отзыв дарственной и возможность оспорить сделку

Добрый день!

По законодательству Российской Федерации ничто в данной ситуации не указывает на то, что покупка квартиры, полученной по дарственной с мамы на дочь, является небезопасной. Тем не менее, перед покупкой квартиры необходимо провести все необходимые проверки и договоренности между продавцом и покупателем.

При этом стоит учитывать, что мать является прописанной в квартире, а также то, что квартира была получена ею по приватизации. Для решения вопросов о продаже квартиры и изменения условий проживания мамы необходимо согласие всех прописанных в квартире, включая мать и сына.

Отзыв дарственной мамой является возможным, если это не будет нарушать права дочери на квартиру. Однако, в случае если дарственная подписана и подтверждена нотариусом, отзывать ее будет сложнее, так как это потребует юридического процесса.

Сын может оспорить сделку только в случае, если мать или дочь нарушат его права по закону. Если же все условия продажи квартиры и соглашения прописанных в ней лиц будут удовлетворены, то все действия будут совершены в рамках законности.

Надеюсь, мой ответ помог Вам!

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, выданная матерью дочери.

2. Документы, подтверждающие право матери на приватизацию квартиры.

3. Свидетельства о рождении дочери и сына, если они имеются.

4. Документ об отце, содержащий сведения о его смерти.

5. Документы о праве собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), которую дочь хочет приобрести на средства, полученные продажей данной квартиры.

6. Документы, подтверждающие личность матери, дочери и сына.

Относительно безопасности покупки квартиры, выданной по дарственной, стоит сказать, что дарственная является официальным документом, подтверждающим передачу прав на квартиру. Однако, перед тем как совершать сделку, необходимо убедиться в том, что все документы, связанные с квартирой, находятся в порядке и соответствуют действительности.

Что касается возможности отзыва дарственной матерью, то в соответствии с гражданским законодательством РФ ее можно отозвать в случае недостижения цели дарения или наличия обстоятельств, связанных с изменением отношений между дарителем и одаряемым. Однако, для этого должны быть основания и процедура отзыва должна быть соблюдена.

Относительно возможности оспаривания сделки с квартирой сыном, стоит сказать, что он может обратиться в суд с заявлением о ее признании недействительной, если считает, что она была совершена с нарушением его прав. Однако, для этого также должны быть основания и соблюдена процедура оспаривания.

В целом, принятие решения о покупке квартиры, выданной по дарственной, следует осуществлять на основе свободного и добровольного выбора с учетом всех имеющихся факторов. Однако, для минимизации рисков, необходимо внимательно изучить все документы, связанные с квартирой, и получить консультацию у юриста.

22, 130, 573, 577, 579 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут применяться положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О нотариате".