Продажа квартиры при наличии двух квартир в собственности

Я хочу продать одну из двух квартир, которыми я владею. Однако, вторую квартиру я приобрела в ипотеку и чтобы продать ее без уплаты налога, мне нужно продержаться еще около 3 лет. Можно ли поступить следующим образом: оформить дарственную на мою не ипотечную квартиру моему сыну и когда наступит 3 года с момента владения второй квартирой, продать ее как единственное жилье без уплаты налога? Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

| Тимур, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Вам предоставляется возможность оформить дарственную на вашу не ипотечную квартиру в пользу вашего сына. После того, как будет исполнено 3 года владения второй квартирой, вы имеете право продать ее как единственное жилье без уплаты налога. В данном случае, оформление дарственной на квартиру сыну не будет являться ухудшением жилищных условий, так как у вас останется другая квартира в собственности.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
1. Договор дарения квартиры.
2. Заявление о продаже второй квартиры.
3. Документы, подтверждающие срок владения имуществом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 572 и 576 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы