Продажа квартиры: право собственника и выселение по закону

Согласно законодательству Российской Федерации, если женщина является 100% собственником квартиры, то она имеет право на ее продажу без согласия остальных прописанных в квартире лиц. Однако, при выселении других проживающих лиц, в данном случае сына и его сына, необходимо соблюдать процедуру выселения установленную законодательством. Имущество и жилищные права, в том числе и право жильцов на жилье, защищены Конституцией Российской Федерации и законодательством Российской Федерации.

Для продажи квартиры в России необходимо наличие права на владение этой недвижимостью. Если право на владение этой квартирой зарегистрировано на одного собственника, она имеет право продать ее без согласия других прописанных в ней лиц. Однако, если в квартире проживают другие собственники, то продажа может быть произведена с их согласия, и при этом право собственности на квартиру передается всем собственникам ее частей пропорционально их доле в праве собственности.

Если женщина является 100% собственником квартиры, она имеет право ее продать, но она не может выселить других прописанных в этой квартире лиц без размеренных действий, предусмотренных законом. Если в квартире прописаны сын и его сын, то женщина не имеет право выселить их без судебного решения и они будут иметь право на получение доли в продаже квартиры.

Документы, которые могут потребоваться для решения этого вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Но в целом, для продажи квартиры необходимо наличие документов на право собственности и документов, подтверждающих необходимость продажи недвижимости. Для выселения жильцов может потребоваться судебное решение и исполнительный лист, выданный судом.

Статьи, применяемые для решения указанного вопроса:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые гражданами"

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Сроки ответа продавца на предложение о заключении договора купли-продажи"

Согласно этих статей, собственник квартиры вправе продать ее без согласия остальных членов семьи, но при условии соблюдения процедур заключения договора купли-продажи и уведомления других собственников о намерении продать квартиру. Однако, данная продажа не дает собственнику права выселить других собственников из квартиры без их согласия, если они являются собственниками долей в этой квартире.