Продажа квартиры: права детей отца, не состоящих в доле при отсутствии прописки. Консультация юриста

Право собственности на квартиру принадлежит женщине, которая является ее законным владельцем. Наличие или отсутствие прописки детей в квартире не влияет на ее собственность. Следовательно, дети, не являющиеся совладельцами квартиры, не имеют права на нее независимо от того, где они прописаны.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен между вами и женщиной.

2. Свидетельства о рождении детей женщины, которые не прописаны в этой квартире.

3. Документы, подтверждающие прописку детей в квартире отца.

4. Возможно, при необходимости могут потребоваться и другие документы, например, свидетельства о браке или разводе.

Относительно права детей на претензию к квартире, если они не прописаны в ней и не являются собственниками, то все зависит от того, есть ли у них какие-то юридические основания для получения доли. Если, например, квартира была приобретена в браке, то дети могут иметь право на долю в соответствии с законодательством о брачных правах и обязанностях. Однако, если женщина приобрела квартиру до брака или после его развода, и дети не были указаны в качестве совладельцев, то у них нет юридических оснований для требования доли в квартире.

Статьи 130, 133, 308, 309, 318, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.