Оформление долей и договоры при покупке квартиры: советы для пар, не состоящих в браке

Да, возможно заключить договор на раздел имущества и квартиры, если вы не состоите в законном браке. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Что касается оформления квартиры, то вы можете оформить ее на обеих сторонах в равных долях в соответствии с договором. При этом необходимо учитывать, что налог на приобретение права собственности на квартиру будет рассчитываться от каждой доли, при этом общая сумма налога не должна превышать 5% от кадастровой стоимости квартиры.

Для заключения договора на раздел имущества и квартиры необходимы следующие документы:

1. Паспорта обеих сторон, удостоверяющие их личность;
2. Документы, подтверждающие право на собственность квартиры (например, свидетельство о праве собственности);
3. Документы, подтверждающие право на долю в квартире (если такие имеются);
4. Договор о покупке квартиры на обоих участников, если квартира была приобретена в совместную собственность;
5. Доверенность, если один из участников договора действует от имени другого.

Отмечу, что законодательством не устанавливается требование наличия законного брака для заключения договора на раздел имущества и квартиры. Однако, необходимо учитывать, что при отсутствии законного брака, возможны дополнительные сложности и ограничения при оформлении документов. Для правильного оформления договора на раздел имущества и квартиры всегда лучше обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи 309, 450, 451, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.