Продажа квартиры после смерти отца: оформление на мать, прописка сестры, права на долю

Сестра имеет право на долю в продаже квартиры, если она была зарегистрирована в ней и проживала там на момент смерти отца. Однако, если квартира была куплена за деньги, полученные от продажи, наследственной доли в квартире, оставшейся после смерти отца, то сестра не может требовать повторно компенсацию за эту долю. Если сестра не соглашается выписаться, мама может подать в суд на выселение ее и ее детей, поскольку по факту они не проживают в квартире, а лишь зарегистрированы в ней.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться с документами, подтверждающими собственность на квартиру, а также решения о продаже квартиры и оформления ее на имя матери. Если квартира была наследована, то необходимо будет ознакомиться с завещанием и законодательством о наследовании. Если квартира была куплена средствами, полученными после продажи другой квартиры, то нужно ознакомиться с документами об исходной квартире. Также следует учесть, что по закону РФ при продаже недвижимости, зарегистрированной на нескольких владельцев, необходимо получить согласие всех собственников или решение суда.

По поводу требований сестры нужно понимать, что права на недвижимое имущество определяются действующим законодательством, а не условиями, согласованными между частными лицами. В данном случае, если сестра не является собственником квартиры, она не имеет права требовать доли от продажи. Но, если сестра участвовала в оплате квартиры, то может претендовать на долю в соответствии с законом.

Таким образом, для решения данного вопроса нужно провести подробный анализ документов, подтверждающих права на квартиру и определить законность требований сестры.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256 (Доля наследства и ее переход к наследникам) - Статья 323 (Содержание повестки общего собрания участников товарищества с ограниченной ответственностью) - Статья 333 (Сделки между участниками товарищества с ограниченной ответственностью) - Статья 358 (Иск о признании сделки недействительной) - Статья 378 (Иск о разделе общего имущества находящегося в совместной собственности собственников) - Статья 390 (Основания и порядок внесения изменений в договор дарения)