Продажа квартиры после наследства: определение принадлежности денег и доказательства при разводе

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации квартира, полученная по наследству до заключения брака, является личной собственностью наследника. Однако, если наследство было приобретено в период брака, то оно считается приобретенным супругами совместно.

Если квартира была продана и на средства от продажи была куплена новая квартира с доплатой, то имущество, приобретённое за средства, полученные от продажи, также является имуществом супругов, т.к. было приобретено в период брака. Хотя была проведена процедура неотъемлемого улучшения, что может повлиять на долю каждого из супругов в купленной квартире. В любом случае, при разводе необходимо будет доказать долю каждого из супругов в совместно приобретенном имуществе, в том числе в новой квартире. Для этого необходимо будет подтвердить наличие денежных средств, полученных от продажи квартиры, а также доказать фактические взносы каждого из супругов при покупке новой квартиры.

Для решения данного вопроса, в случае развода, Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на проданную квартиру, полученную Вами по наследству до заключения брака.
2. Договор купли-продажи новой квартиры, в котором указана сумма, уплаченная Вами за покупку, а также сумма, уплаченная Вашим супругом.
3. Документы, подтверждающие, что средства, вырученные от продажи квартиры, были проведены как неотъемлемое улучшение новой квартиры.
4. Документы, подтверждающие источники финансирования приобретения новой квартиры.
5. Документы, которые могут подтвердить, что большая часть денег, уплаченная за новую квартиру, принадлежала исключительно Вам, а не была нажита совместно с Вашим супругом.

Все эти документы помогут Вам доказать, что деньги, уплаченные за новую квартиру, принадлежали Вам как неотъемлемому улучшению квартиры, полученной по наследству до заключения брака. Также данный пакет документов будет являться доказательством, что большая часть денег, уплаченной за новую квартиру, была заработана и принадлежала именно Вам, а не была совместно нажита с Вашим супругом.

Семейный кодекс РФ статьи 34, 38, 41, 42, 43, 256. Гражданский кодекс РФ статьи 256, 260. Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании" (статьи 27, 37). Налоговый кодекс РФ статьи 20, 42, 83, 105, 220. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 15.1, 19.5.