Продажа квартиры после наследства: налоги и особенности приватизации в 2009 году

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц при продаже квартиры возникает только в том случае, если квартира была в собственности менее трех лет на момент ее продажи. Если квартира была приватизирована в 2009 году, то налог на доходы при ее продаже в 2021 году не будет возникать. Однако, следует учитывать, что существуют и другие налоги и обязательные платежи, например, налог на имущество и расходы на оформление сделки. Подробнее об этом можно узнать у специалиста в области налогообложения.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о приватизации квартиры в 2009 году, которое подтверждает право собственности на квартиру.

2. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право матери на наследство.

3. Договор купли-продажи квартиры, который оформляется при продаже квартиры.

4. Выписка из кадастровой книги, подтверждающая право собственности на квартиру.

По поводу налога, при продаже квартиры наследниками в соответствии с Законом "О налоге на прибыль физических лиц" с 01.01.2021 налог на доходь от продажи недвижимости взимается, если с момента приобретения не прошло более 3-х лет. Налог рассчитывается на основании разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры. Однако, если квартиру наследники находят в общей собственности более 3 лет возможно освобождение от уплаты налога, но для этого потребуется определенная процедура. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к налоговым консультантам или к юристам, специализирующимся на данной тематике.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц";
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Предмет налогообложения по налогу на доходы физических лиц";
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц".