Продажа квартиры после ее выкупа при разводе: расчет НДФЛ

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, владение которой составляет менее 3 лет, возникает обязанность уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между полученной суммой от продажи и затратами на приобретение имущества.
В вашем случае, у вас имеется квартира, которую вы купили в декабре 2017 года. Она была вашей собственностью на протяжении 5 лет, так как в апреле 2021 года вы выкупили долю бывшей жены. Так как срок владения квартирой составит более 3 лет, вы освобождены от уплаты НДФЛ.

Для решения данного вопроса понадобится:
1. Договор о разводе и договор о разделе имущества.
2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры в декабре 2017 года.
3. Документы, подтверждающие выкуп доли в квартире в апреле 2021 года.
4. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры в январе 2023 года.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации