Продажа квартиры, полученной программой сирота: условия и риски
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2865918
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинПродажа квартиры, полученной по программе "сирота", возможна, но для этого необходимо соблюдать некоторые условия и получить разрешение от соответствующих органов. Обычно данное разрешение может быть получено не ранее, чем через 3 года после получения квартиры. Также необходимо учитывать, что при продаже квартиры в рамках программы "сирота" действуют определенные ограничения и требования, которые необходимо уточнить в соответствующих органах.
Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:
Договор о переуступке права собственности на квартиру (если таковой имеется).
Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи).
Документы, подтверждающие получение квартиры по программе "сирота" (решение органов опеки и попечительства или соответствующий приказ).
Вопрос о сроке, через который можно продать квартиру, полученную по данной программе, есть пункт, который не имеет четкого ответа в законодательстве. Однако, согласно п. 1 ст. 36 Федерального закона "О восстановлении прав граждан на жилище", право собственности на жилое помещение, полученное от государства в связи с утратой жилья, может быть продано не менее чем через пять лет после дня государственной регистрации права собственности.
Таким образом, прежде чем решать вопрос об продаже квартиры, полученной по программе "сирота", необходимо тщательно проанализировать всю имеющуюся у вас документацию и обратиться за квалифицированной юридической консультацией.
Статьи закона, которые могут быть применимы при ответе на данный вопрос:
- Статья 25 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации"
- Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
- Статья 269 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимость по наследству"
- Статья 30 Федерального закона от 05.10.2007 № 229-ФЗ "О праве на жилище"
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы