Продажа квартиры по программе Молодая семья: собственники - супруги и несовершеннолетние дети

Если собственниками квартиры являются супруги и несовершеннолетние дети, то для продажи квартиры необходимо получить согласие на продажу от всех собственников. В случае несовершеннолетних детей, согласие на продажу должны дать их законные представители – родители или опекуны. Также необходимо учитывать, что в случае продажи квартиры, собственники могут быть обязаны уплатить налог на доход с продажи недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для продажи квартиры супругами и несовершеннолетними детьми, необходимо выполнить следующие действия и предоставить документы:

1. Супруги должны составить договор купли-продажи квартиры.

2. Если согласно договору купли-продажи распределение долей в праве собственности на квартиру будет производиться неравномерно, то необходимо составить соглашение между супругами.

3. Для продажи квартиры несовершеннолетними детьми потребуется согласие всех законных представителей ребенка (родители или опекуны), которые оформят доверенность на продажу квартиры.

4. При продаже квартиры несовершеннолетними детьми также необходимо получить разрешение у суда, который вынесет решение о продаже квартиры в интересах несовершеннолетних.

5. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие права собственности на квартиру, паспорта супругов и детей, свидетельства о рождении детей, доверенность на продажу квартиры и решение суда о продаже квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости"

Статья 35 "О праве собственности" Конституции РФ

Статья 31 Закона "О молодежи" РФ

Статья 37 Семейного кодекса РФ "Право на обращение с имуществом, на сохранение имущества"