Продажа квартиры, приобретенной по программе молодая семья: все, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, участникам программы "Молодая семья" необходимо прожить в приобретенном жилье не менее трех лет до возможности его продажи. Однако, возможны исключения в конкретных ситуациях, например, связанных с переездом на другую территорию. В таких случаях, необходимо обращаться в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для получения разъяснений и рекомендаций.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к условиям программы "Молодая семья", которая действует в регионе, где находится квартира. В разных регионах могут быть различные требования и ограничения по срокам продажи квартиры, приобретенной в рамках данной программы.

Если же речь идет о продаже квартиры, находящейся в залоге в банке в связи с получением кредита по программе "Молодая семья", то для решения вопроса необходимо будет обратиться к договору займа и условиям его погашения. В таком случае потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, договор займа с банком и условия погашения задолженности по кредиту.

Для ответа на Ваш вопрос мне необходимо указать, что по программе "Молодая семья" предоставляются субсидии, кредиты и другие льготы для покупки жилья молодыми семьями. В зависимости от того, какой вид льгот используется, могут быть установлены различные ограничения по срокам продажи квартиры приобретенной по программе.

Например, если молодая семья взяла ипотечный кредит на покупку жилья в рамках программы "Молодая семья", то она не может продать квартиру в течение первых пяти лет после получения кредита без погашения его остатка. То есть, если все условия по кредиту выполнены, квартира была приобретена по льготной ставке, первоначальный взнос был не менее 20%, и выплаты внесены своевременно в полном объеме, то с момента получения кредита должно пройти не менее 5 лет до того, как квартиру можно продать без погашения остатка кредита.

Если субсидия была использована для приобретения жилья, то такая субсидия не является возвратной. Однако, обычно в договоре с семьей, получившей субсидию, устанавливаются ограничения на срок продажи жилья, приобретенного по такой субсидии. Такие ограничения устанавливаются на усмотрение того органа, который выдавал субсидию, и различаются в каждом отдельном случае.

Таким образом, Вам следует обратиться на районный или муниципальный отдел жилищной политики или в банк, где вы получали ипотечный кредит, с запросом на уточнение сроков продажи квартиры приобретенной по программе "Молодая семья". Обычно такие организации предоставляют соответствующую информацию и консультацию.

Статьи закона не могут быть указаны без дополнительной информации о типе программы, а также условиях договора, заключенного при ее участии. Рекомендуется обратиться к юристу или представителю органа, осуществляющего данную программу, для получения конкретной информации и рекомендаций.

Для ответа на данный вопрос применяются статьи 44, 452, 457, 465, 466, 467 ЖК РФ.