Продажа квартиры по ипотеке Сбербанка: решение конфликта между продавцом и начальником отдела

В соответствии с законодательством Российской Федерации вам следует продолжать процесс продажи квартиры через ипотеку Сбербанка России независимо от мнения или личной неприязни начальника отдела ипотечного кредитования местного отделения. Вы имеете право провести сделку без каких-либо препятствий, если вы не нарушаете законодательные нормы. Если вы столкнулись с недопустимым поведением начальника отдела ипотечного кредитования, необходимо обратиться в компетентные организации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Договор ипотечного кредита сбербанка России;
4. Документы, подтверждающие исполнение ипотечных обязательств (выплату процентов и уплату платежей);
5. Письменные жалобы и заявления на начальника отдела ипотечного кредитования местного отделения, если имеются.

Если опасения продавца подтвердятся фактически, потребуется юридическая помощь для защиты своих прав и интересов при продаже квартиры. Участие адвоката, в заранее согласованной стоимости, позволит вам заключить договор купли-продажи без вмешательства третьих лиц.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств и фактов дела. Однако, в данном случае, возможно будет применить следующие статьи:

• Статья 329 УК РФ "Неправомерное завладение транспортным средством или иным имуществом, предусмотренным частью первой статьи 226 настоящего Кодекса" (в случае, если начальник отдела ипотечного кредитования будет пытаться препятствовать сделке путем завладения имуществом продавца).
• Статья 159.4 УК РФ "Мошенничество, совершенное в крупном размере" (в случае, если начальник отдела ипотечного кредитования будет пытаться уклониться от выплаты ипотечных задолженностей путем нарушения законодательства или злоупотребления служебным положением).
• Статья 130 УК РФ "Оскорбление" (в случае, если представитель банка или иные лица будут оскорблять продавца или иные лица, связанные со сделкой).
• Статья 141 УК РФ "Неправомерные действия против человека, совершенные с использованием информационно-телекоммуникационных сетей" (в случае, если начальник отдела ипотечного кредитования или иные лица будут использовать информационно-телекоммуникационные сети для совершения противоправных действий в отношении продавца или иных лиц, связанных со сделкой).