Продажа квартиры по доверенности с рассрочкой и сопровождающими документами от собственника-супруги

Для продажи квартиры с использованием доверенности необходимо наличие уполномоченного доверенностью лица, которое имеет право на совершение таких действий от имени собственника квартиры. Для совершения сделки в рассрочку может потребоваться дополнительное согласие и подписание договора с покупателем, а также возможно потребуется уведомление других собственников квартиры, если таковые имеются. Также следует убедиться в том, что все документы на квартиру находятся в законном порядке и могут быть предъявлены.

Для продажи квартиры по доверенности в рассрочку потребуются следующие документы:

1. Доверенность на продажу квартиры. В ней указывается, что вы доверяете продажу квартиры именно этому человеку, а также указываются все условия и сроки рассрочки.

2. Свидетельство о праве на наследуемое имущество или свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Необходимо убедиться, что документы на квартиру оформлены на вашу супругу.

3. Документы на покупателя квартиры. Это могут быть его паспорт и ИНН, а также подтверждение доходов, если вы хотите продать квартиру в рассрочку.

4. Договор купли-продажи. В нем должны быть указаны все условия продажи квартиры, сроки рассрочки, размер ежемесячных платежей и т.д.

5. Разрешение на продажу квартиры, если вы продаете жилье, приобретенное в браке, и оно не разделено между супругами в судебном порядке.

Важно обратить внимание на то, что не все доверенности на продажу квартир имеют силу в отношении имущества, принадлежащего в совместной собственности супругов. В этом случае потребуется получить согласие на продажу именно от обоих супругов.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверие и поручение", статья 572 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа" и статья 384 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". Кроме того, необходимо ознакомиться с дополнительными требованиями законодательства РФ, касающимися продажи собственности, например, с требованиями Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ним". При продаже квартиры, рекомендуется также заключить договор купли-продажи недвижимости, чтобы защитить свои интересы и избежать юридических проблем в будущем.