Продажа квартиры по доверенности: необходимые документы для собственника, не проживающего в городе

Для продажи квартиры через доверенность потребуется нотариально удостоверенная доверенность на лицо, которому будет передано право на продажу квартиры, а также договор купли-продажи квартиры, который также должен быть нотариально заверен. Кроме того, необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о собственности. Более подробную информацию лучше уточнить у нотариуса или юриста, специализирующегося на недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:

- оригинал и копия свидетельства о праве собственности на квартиру; - выписка из ЕГРН о состоянии права на недвижимость.

1. Доверенность на продажу квартиры, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации:

- оригинал и копия доверенности; - паспорт доверителя и доверенного лица.

1. Документы о платежеспособности покупателя:

- справка о доходах или копия трудовой книжки покупателя; - копия паспорта покупателя.

1. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру:

- выписка из Росреестра о наличии или отсутствии залога, ареста или обременения права собственности на объект недвижимости; - справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов.

1. Документы, необходимые для оформления сделки:

- договор купли-продажи; - паспорт продавца; - паспорт покупателя; - справка об уплате налогов при продаже квартиры.

Перечень документов может незначительно отличаться в зависимости от региона Российской Федерации и уточняется в компетентных органах недвижимости.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут быть следующими:

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность";
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи".

Также для продажи квартиры по доверенности могут потребоваться:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Паспорт продавца (собственника);
• Доверенность на продажу квартиры, заверенную нотариусом;
• Паспорт доверенного лица (покупателя);
• Договор купли-продажи квартиры.

Обратите внимание, что перечень документов может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и подробной информации.