Продажа квартиры по цене 1 820 тыс.руб в 2017 году: доли владения, налог с продажи - всё что нужно знать

Да, вы должны будете уплатить налог с продажи квартиры, если продажа произойдет до истечения трех лет со дня ее приобретения. Оплата налога осуществляется по ставке 13% от разницы между стоимостью приобретения и рыночной стоимостью квартиры в момент ее продажи. Однако, если вы будете продавать квартиру после истечения трех лет с момента ее приобретения, то налог с продажи не требуется уплачивать.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от марта 2014 года;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у каждого из собственников на момент дарения долей;
3. Документы, подтверждающие факт дарения долей в квартире мужем и дочерью;
4. Договор купли-продажи квартиры от 2017 года;
5. Другие документы, подтверждающие факт продажи квартиры и ее стоимость.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц не облагается в случае, если между датой покупки и продажи прошло более 3-х лет, а также если продажа квартиры осуществляется в порядке наследования, дарения или раздела имущества в связи с разводом. В данном случае, учитывая, что квартира была приобретена в марте 2014 года, а продажа планируется в 2017 году, прошло более 3-х лет и налог на доходы физических лиц не подлежит уплате. Однако, при наличии других источников доходов, необходимо учитывать общую сумму дохода за год и проверить обязанность уплаты налога в целом.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при продаже имущества" и статья 216 Налогового кодекса Российской Федерации "Об обстоятельствах, при наступлении которых НДФЛ не удерживается (не начисляется) при выплате доходов (доходной части), являющихся объектами налогообложения доходами физических лиц".