Продажа квартиры: платить ли подоходный налог? Квартира в собственности с 2014 года

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при продаже имущества на территории РФ, в том числе квартиры, налог на доход физических лиц уплачивается только в случае, если между датой приобретения и датой продажи прошло менее 3 лет. Если квартира была приобретена по договору дарения в феврале 2014 года и будет продаваться в настоящее время, то налог на доход физических лиц платить не потребуется. Однако необходимо учитывать, что налог может быть начислен и уплачен, если квартира была использована как объект инвестирования.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующую информацию:

1. Как долго находилась в собственности квартира на момент ее продажи?
2. Продана ли квартира по цене, выше или ниже ее первоначальной стоимости?
3. В каком качестве была приобретена квартира (коммерческое или жилое)?
4. Сумма налогооблагаемой выгоды (разница между ценой продажи и стоимостью приобретения) составляет ли более 1 млн. рублей?

Ответ на вопрос, нужно ли будет платить подоходный налог при продаже квартиры, будет зависеть от этих условий. В целом, при продаже недвижимости в России собственники обычно обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (13% от налогооблагаемой выгоды), если квартира была в собственности менее 3 лет, а также если продажа квартиры приносит доход свыше 1 млн. рублей.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.