Продажа квартиры пенсионеркой-инвалидом 2 группы в Челябинске: избежать платы 13% налога

Если пенсионерка инвалид 2 группы продает квартиру, которую приобрела в прошлом году и она находится в г. Челябинске, то она обязана уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи квартиры и суммой ее первоначальной покупки. Однако, в данном случае, пенсионерка инвалид 2 группы может иметь право на льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", которые ей необходимо рассмотреть и проконсультироваться со специалистами о возможности применения таких льгот при продаже недвижимости.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с положениями Федерального закона от 27.07.2004 года № 79-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" и Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения".

Если квартира находится в городской зоне, то возможна налогообложение при продаже ее налогом на доходы физических лиц в размере 13% от суммы полученной при продаже квартиры. Однако, если квартира находится в сельской местности и приобретена не позднее 01.01.2006 года, то в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения", налог не облагается.

Также, если пенсионерка получила квартиру в наследство или дарением, то при ее продаже существуют особые правила налогообложения, о которых необходимо узнать.

Таким образом, для определения наличия обязанности по уплате налога при продаже квартиры, необходимо знать точную дату ее приобретения, местонахождение и способ получения.

Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц". Конкретные статьи, применимые в данном случае, зависят от подробностей сделки и ситуации пенсионерки-инвалида.