Продажа квартиры от собственника с пропиской: автоматическое выписывание и переезд в другую область

Выписка из квартиры происходит не автоматически при продаже квартиры. Для того чтобы выписаться из квартиры, необходимо подать заявление в местный орган регистрации и записи актов гражданского состояния. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то его выписать нельзя без указания места следующей регистрации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации о порядке выписки из квартиры.

Для решения вопроса о продаже квартиры и выписке из нее, вам потребуются следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Заявление на выписку из квартиры малолетнего ребенка, с подписью обоих родителей.

4. Заявления на снятие регистрации с места жительства всех зарегистрированных в квартире, включая собственника и ребенка.

5. Паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан.

6. Разрешение местного органа управления ФМС на выезд малолетнего ребенка за пределы РФ, если таковой требуется.

В случае продажи квартиры вам необходимо будет сняться со всех собственных регистрационных записей в ней. Это может произойти автоматически в момент подписания вашего договора купли-продажи на покупателя. Если вы хотите оформить выписку заранее, то вам следует обратиться в местный подразделение ФМС по месту своей регистрации и подать соответствующее заявление.

Что касается выписки малолетнего ребенка, то никто не может быть оставлен без регистрации по месту жительства. Однако если у вас есть родственники или друзья, у которых есть возможность оформить временную регистрацию для вас и вашего ребенка в новом месте вашего проживания, то это может быть временным решением. Если таких вариантов нет, то вам следует обратиться к местному органу управления ФМС для получения информации о порядке оформления регистрации нового места жительства и временного пребывания в новом месте проживания вашего ребенка.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ: порядок выписки граждан из жилых помещений.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ: право собственности на недвижимое имущество.

При продаже квартиры собственник имеет право на ее продажу без согласия проживающих в ней лиц, но при этом должен обеспечить их выполнение своих жилищных прав в будущем. Выписка из квартиры происходит не автоматически, а только после заявления на выписку в органы регистрации.

21.5, 30, 39, и 570 главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 123–136 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества".

2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

3. Статья 21 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об актах гражданского состояния".

4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил организации и ведения реестра населенных пунктов".