Автоматическое выписывание из дома: процедура и сроки для граждан на границе

Какая процедура автоматического выписывания из дома применяется, если я нахожусь за границей на определенный промежуток времени?

| Всеволод, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь информацию о типе дома, в котором находится человек, а также его правовом статусе. Если речь идет о государственном или муниципальном жилье, то действует Раздел VIII Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором фиксируются условия прекращения договора найма жилого помещения. Согласно пункту 5 статьи 678 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается прекращенным, если жилец исчез без вести и его местонахождение неизвестно более чем на месяц. Если же речь идет о частном жилье, то прекращение контракта найма регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, и здесь условия и сроки прекращения будут определяться договором найма. Следует учитывать, что выписка человека из дома - довольно сложный и длительный процесс, требующий оформления соответствующей документации и прохождения судебной процедуры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо знание конкретного закона или нормативного акта, который регулирует данный вопрос.

Если речь идет о Договоре найма жилого помещения, то автоматическая выписка из дома при нахождении человека за границей невозможна, так как согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, наниматель не освобождается от обязанностей по Договору найма жилого помещения в случае его отсутствия в помещении. В данном случае необходимо составление дополнительных документов (например, доверенности на лицо доверенное нанимателем для выполнения им обязанностей по Договору найма жилого помещения).

Если речь идет об участии в Государственной программе жилища, то необходимо обратиться к соответствующему нормативному акту, определяющему условия и порядок участия в данной программе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нет однозначного ответа на данный вопрос, так как он недостаточно конкретизирован и зависит от многих факторов, включая цель выезда за границу, наличие разрешения на выезд и прочее. Однако, для того, чтобы узнать о возможной автоматической выписке из жилья, можно обратиться к статьям 31 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения между собственниками, арендаторами и жильцами жилых помещений. Также могут быть применимы нормы гражданского права, касающиеся исполнения договоров аренды или купли-продажи жилья.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы