Продажа квартиры от двух собственников: процесс и необходимые документы

Можно ли продать квартиру, если она принадлежит двум собственникам? И какое решение нужно принять, если один из собственников (в моем случае, отец) желает передать свою долю мне, чтобы я стала единственной собственницей? И каким образом необходимо оформить данный процесс?

| Борис, Москва

2023-03-02

Категория: Договорное право

18 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Двое собственников могут продать квартиру по обоюдному согласию. Оформление дарственной на одного из собственников в данном случае не требуется. При продаже квартиры необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе.

#3145096 2023-03-02 00:39:37

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи квартиры от двух собственников необходимо оформить договор купли-продажи и подписать его обоими собственниками, удостоверив его нотариально. Кроме того, для продажи квартиры необходимо получить согласие на продажу от всех совершеннолетних собственников квартиры. Дарственная не требуется, если вы являетесь совершеннолетним собственником квартиры. Однако, если в договоре купли-продажи указано, что вы становитесь единственным собственником квартиры, то необходимо оформить документы на переход права собственности на вас и получить новый свидетельство о праве собственности на квартиру.

#3431591 2023-03-02 00:39:37

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность". 2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Продажа доли в праве собственности". 3. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Раздел имущества собственников". 4. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения".

#3726615 2023-03-02 00:39:37

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Решение жилищных споров военнослужащих

В итоге получите:

жилое помещение, предоставленное по решению суда;
выплаты для улучшения жилищных условий;
компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Обжалование решения о депортации

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

близкие родственники – граждане РФ;
необходимость в срочном лечении;
статус студента вуза России.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.