Продажа квартиры, оставленной в наследство без оформления на себя и ее регистрация в Росреестре

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи квартиры необходимо ее оформление на покупателя. Если квартира на момент продажи не оформлена на покупателя, то сделка будет считаться незаконной. Чтобы оформить квартиру на себя, необходимо соблюдать процедуры, установленные законодательством, в том числе, нотариальное заверение договора купли-продажи и правильное оформление документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Если вы успешно оформите квартиру на себя, она будет числиться в Росреестре в качестве вашей собственности и вы сможете свободно распоряжаться ею.

Для продажи квартиры, завещанной Вам бабушкой, Вам следует оформить на себя право собственности на данную квартиру, в соответствии с законодательством РФ. Для этого потребуется собрать следующие документы: завещание, свидетельство о смерти вашей бабушки, выписка о проживании в квартире ваших бабушки и Вас, паспорта Вас и бабушки.

Таким образом, без оформления права собственности на квартиру на Вас, продажа квартиры, завещанной бабушкой, не является законной. После оформления права собственности на квартиру на Вас, данные о собственности будут указаны в Росреестре.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основание возникновения права собственности". Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оформление сделок с недвижимым имуществом". Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество". Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Представительство по доверенности".